株式会社不動産コンサルティング東京

専門的な知識が必要になる不動産問題を解決するためには、どのような不動産会社に相談すればよいのかわからず、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、顧客の抱える不動産に関する問題を根本的に解決して、顧客利益の最大化を実現するための提案を得意とする、株式会社不動産コンサルティング東京の特徴を紹介します。

企業理念は「すべてはお客様のために」

株式会社不動産コンサルティング東京では、企業理念として「すべてはお客様のために」を掲げています。

一般的な不動産会社は、顧客から支払われる手数料が収入源になっている場合が多いでしょう。顧客から手数料を支払ってもらうためには、不動産の売買契約を成立させる必要があります。

契約が成立しないと手数料が受け取れないため、不動産会社のなかには、顧客の利益ではなく、会社の利益を優先して売買契約を成立させようとする会社もあるでしょう。

たとえば、手数料を確保しようと不動産会社が契約成立を優先するあまり、適正な価格より低い価格で不動産が売買されてしまい、顧客にとって不利益になることもあります。

株式会社不動産コンサルティング東京は、顧客目線を大切にした健全な価値観のもと、自社の利益ではなく顧客の利益を第一とした「すべてはお客様のために」を企業理念として掲げています。

自社の利益を優先して不動産の売買契約を急ぐのではなく、顧客のニーズを満たして顧客の利益を最大化することを目指しているため、顧客の立場に立って一緒に考えてくれ、問題解決に必要な最適な提案が可能といえます。

不動産コンサルティング東京の3つの強み

株式会社不動産コンサルティング東京には、3つの強みがあります。

ワンストップサービス

強みの1つ目は、税理士法人のグループメリットを活かしたワンストップサービスです。

株式会社不動産コンサルティング東京は、弁護士事務所や司法書士事務所なども所属している、税理士法人のグループ企業の一員です。また、代表取締役は税理士法人の代表税理士でもあるため、グループに属しているほかの士業と、スムーズな連携が可能といえます。

司法書士や弁護士などほかの士業と連携が可能なことで、税金や登記など不動産に関するさまざまな事案について、ワンストップで問題解決のためのサービスを提供できるでしょう。

安心安全な不動産取引

強みの2つ目は、士業グループの不動産会社だからこそ可能となる、安心安全な不動産取引です。

税理士や弁護士などの士業は、顧客の問題解決のために実現した成果に対して報酬を受け取っているため、顧客の利益の最大化が自らの利益の最大化につながります。

したがって、自社の利益を優先して不動産取引を進める必要がなく、顧客の立場に立って問題を根本的に解決するために尽力します。

士業グループに属している株式会社不動産コンサルティング東京であれば、顧客利益の最大化を目指す健全な価値観をもっており、不動産取引を安心安全に進められるでしょう。

不動産に関する幅広い相談が可能

強みの3つ目は、他社が対応しきれない案件についても相談が可能なことです。

不動産会社のなかには、専門とする分野が決まっている会社もあります。専門分野が決まっていると、専門以外の問題については対応ができない場合もあるでしょう。株式会社不動産コンサルティング東京では、専門分野を決めるようなことはせず、対応可能な案件に制限を設けていません。

対応可能な案件に制限がないため、大規模住宅地の活用方法や相続対策など、不動産に関する幅広い問題に対応できます。

7つの業務を多角的に行う

株式会社不動産コンサルティング東京には、7つの幅広い業務を多角的に行っているという特徴があり、それぞれの業務について紹介します。

不動産売買業務

不動産売買業務では、単に不動産を購入したり売却したりするのではなく、税制面でも顧客にとって利益になるような提案をしています。

相続・事業承継業務

相続・事業承継業務では、士業グループに属しているメリットを活かし、グループ内のほかの税理士や弁護士などと連携して、問題点を抽出して根本的な解決方法を提案します。

資産分析業務

資産分析業務では、顧客が所有している不動産を含めた資産についての棚卸を行います。

資産分析により資産状況を整理することで、顧客が気づいていない潜在的な問題点を明確にできるだけでなく、問題解決のための最適な方法の提案も可能となります。

不動産投資業務

不動産投資業務では、表面上の利回りではなく費用やリスクを含めた総合的な検討を行い、投資による利益を最大化できるような物件の紹介や投資判断についてのアドバイスを提供しています。

資産活用業務

資産活用業務では、土地の活用や空ビルの活用などの幅広い選択肢のなかから、顧客のニーズを満たす最適な提案をしています。

また、資産活用に必要な各会社との打ち合わせについて、顧客に代行することも可能です。

権利調整業務

権利調整業務では、不動産に関して利害関係を有する複数の人間が複雑に絡み合い、当事者同士では解決が難しい問題に対応しています。

たとえば、賃貸不動産の管理や契約の更新、共有不動産の共同売却の提案などを行います。

不動産賃貸業務

不動産賃貸業務では、普通賃貸借だけではなく、定期借家契約や定期借地契約などを含むさまざまな契約形態のなかから最適な契約形態を提案します。

また、不動産のテナント募集も行っています。株式会社不動産コンサルティング東京は、7つの業務を多角的に展開しているため、幅広い顧客ニーズに応じることが可能であり、それぞれのニーズに適した提案ができるでしょう。

まとめ

株式会社不動産コンサルティング東京では、企業理念に「すべてお客様のために」を掲げており、顧客利益の最大化を目指した提案を行っているのが特徴です。また、士業グループに属しているメリットを活かして、各士業と連携して不動産に関するワンストップサービスを提供できるなどの強みもあります。さらに、株式会社不動産コンサルティング東京は7つの業務を多角的に行っているため、顧客の幅広いニーズに柔軟に対応ができるでしょう。株式会社不動産コンサルティング東京であれば、顧客の抱える不動産に関する悩みや問題を根本的に解決したうえで、顧客の利益を最大化できるような最適な提案が受けられるといえます。